|
Ипотечный кредит «Залоговый» (предоставление кредита под залог имеющегося недвижимого имущества) Основные условия 1.1. Основные характеристики кредита • Валюта кредита – рубли РФ; • Минимальный размер кредита – 1 000 000 рублей; • Кредит предоставляется на любые цели; • Объекты кредитования – квартира, коттедж и земельный участок на вторичном рынке в Санкт-Петербурге и Ленинградская области; • Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика. Объект кредитования | Процентная ставка | Размер кредита | Срок кредитования | Срок рассмотрения кредитной заявки | Необходимые документы | Квартира | от 12,0 %
от 17,0 % | до 70% от стоимости объекта кредитования | 3 - 30 лет | 25 рабочих дней | | до 3 лет | 5 рабочих дней | | Коттедж с земельным участком | от 13,5 %
от 17,0 % | до 70% от стоимости объекта кредитования | 3 - 30 лет | 25 рабочих дней | | до 3 лет | 5 рабочих дней | | Коммерческая недвижимость | от 17,0 % | до 80% от стоимости объекта кредитования | до 3 лет | 10 рабочих дней | |
Окончательная процентная ставка по кредиту определяется индивидуально.
1.2. Обеспечение кредита • Залог имеющегося недвижимого имущества. 1.3. Страхование
Требования по страхованию:
1. страхование заложенного недвижимого имущества от рисков повреждения; 2. страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика; 3. страхование утраты права собственности на заложенное имущество. Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%. Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (Банку).
1.4. Ограничения
• Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы;
• Гражданство РФ; • Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей, но не менее суммы аннуитентного платежа. 1.5. Преимущества
• Привлекательные процентные ставки;
• Минимальный пакет документов; • Рассматривается доход, подтвержденный заявлением в свободной форме; • Быстрое принятие решения по кредиту; • Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки; • Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход; • Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов; • Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году); • Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы; • Возможность приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости без своих накоплений при наличии в собственности другой квартиры; • Возможность согласования стоимости недвижимости в договоре купли-продажи; • При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
 версия для печати
|
Услуги 
